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Description

Tombez Sous le Charme d'une Propriété d'Exception du XVIIe Siècle, Havre de Paix à Proximité de Chalon & Beaune ! À seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de la prestigieuse ville de Beaune, se dévoile un domaine enchanteur, une véritable invitation à la douceur de vivre bourguignonne. Nichée au cœur d'un village paisible, cette magnifique propriété du XVIIe siècle, lovée sur un terrain clos de 2800 m², vous ouvre les portes d'un univers où l'histoire se marie à l'élégance contemporaine. Pénétrez dans ce lieu unique et découvrez deux somptueuses maisons en pierres indépendantes, chacune avec son caractère et son charme singulier, entièrement rénovées avec des matériaux de qualité. Laissez-vous séduire par l'ancienne grange métamorphosée en une demeure de rêve de 250 m² avec au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 85 m² baignée de lumière, s'ouvrant sur un jardin verdoyant, promesse de moments de convivialité inoubliables. Une cuisine indépendante entièrement équipée, où la gastronomie bourguignonne prendra une nouvelle dimension. Des toilettes pour vos invités. À l'étage : Un espace nuit raffiné offrant cinq chambres, chacune agrémentée de sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à chacun. À l'arrière, un très grand jardin clos, véritable écrin de verdure, vous invite à la détente avec sa terrasse ensoleillée, sa piscine chauffée et sécurisée pour des baignades rafraîchissantes, son pool house pour des moments de convivialité au bord de l'eau, et son local technique discret. Dans la cour, laissez-vous charmer par l'élégance intemporelle d'une maison bourgeoise rénovée d'environ 220 m² composée d'une entrée accueillante, des toilettes avec lave-mains pour vos convives. Un salon chaleureux, une cuisine véranda lumineuse où les repas se transforment en instants privilégiés. Une suite parentale pensée pour votre bien-être, un salon bibliothèque invitant à la lecture et à la rêverie, un dressing spacieux, une chambre supplémentaire et une salle de bain élégante. À l'étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche et toilettes, un palier bibliothèque plein de charme et une seconde suite parentale, véritable cocon de sérénité. Cette propriété d'exception bénéficie également de trois caves, dont une magnifique cave voûtée qui ravira les amateurs de bons vins, ainsi qu'un local technique chaufferie. Imaginez votre vie dans ce havre de paix, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Profitez du calme d'un village authentique tout en ayant la proximité des commerces et des commodités. Cette propriété est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas ce rêve vous échapper ! Dossier complet avec photos disponibles sur simple demande. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Prix : 955 000€ (frais d'agence inclus à charge du vendeur) - CONTACT : M. BARRAVECCHIA - 06 69 789 722 - luxury@reservoirimmo.fr - RSAC 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - www.reservoirluxury.com - DPE D/D - La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel.