Vendu

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Genlis, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019 séduira les amateurs de biens de qualité et de prestations soignées. Édifiée sur une belle parcelle de 916 m², cette propriété a été conçue par des professionnels pour leur propre usage, garantissant une réflexion poussée dans chaque détail et un choix de matériaux haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un toilette séparé. Côté fonctionnalité, la maison dispose également d’une grande buanderie/cellier, parfaitement pensée pour le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse de 66 m² donnant sur un environnement agréable, ainsi que d’une dépendance pratique pour le stockage de matériel ou pour accueillir des animaux. Un garage double de 40 m², attenant à la maison, complète l’ensemble avec un étage aménageable offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins. Construite avec des matériaux de grande qualité (fabrication française, équipements de marques reconnues, menuiseries performantes, isolation thermique hors norme…), cette maison se distingue par son niveau de finition et son confort de vie. Un bien rare sur le secteur : ici, vous n’achetez pas simplement une maison, mais un projet de vie durable, pensé dans les moindres détails, avec encore des possibilités d’évolution et d’extension. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1140 € et 1590 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE). Renseignements & visites David Duperry – 07 49 62 01 03 david.duperry@reservoirimmo.fr Agent commercial immatriculé au RSAC : 900 536 608 SIREN agence : 898 467 642 – RCS Dijon Barème d’honoraires : reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Informations sur les risques : georisques.gouv.fr